引越しするもの

引越見積をとるにしても、その前に何を仮住まいに持って行って、何をコンテナもしくは倉庫に一時保管するか、何を捨てるかのリストアップもしなければなりません。
これらを引越前にきちんとしておかないと、何がどこに行ってしまったか分りませんし、色々不便なことになります。
立て替えは引越一つとっても大変だなとつくづく感じます。

引越

家の建て替えの場合には、２度プラスアルファも引越をしなければなりません。
１度目の引越は仮住まいへの引越、２度目の引越は仮住まいからの引越です。
さらに２度の引越に加えて、仮住まいには持って行くことは出来ないが、建て替えた家には持ち込みたい荷物の引越もあります。この引越はレンタルコンテナを借りるか、倉庫を一時的に借りなければなりません。
ここまで考えると、引越費用は、新しく土地を買っての新築に比べて４倍にもなってしまうのでしょうか。色々な引越業者さんに見積をしてもらって、一番安いところを探すしかありませんね。

駐車スペース

我が家のある地域は車社会です。車がないと生活が非常に不便になってしまうので自動車は一家に一台と言うよりは、成人一人に一台が当たり前の状況です。
現在我が家は車を３台所有しており、全て近くの駐車場を借りています。駐車場を借りているデメリットは、
・駐車場代金がかかる
・駐車場の土地が他の用途に転用される可能性がある
・来客時に駐車スペースが足りなくなる
などです。最近近所で立て直しをされている方達は、駐車スペースを設けるケースが多いようです。駐車スペースを作りたいマイナーな理由では、駐車場を長期に借りることで近所付き合いが増えるなんてこともあります。大家と店子の関係ですね。これが結構大変なのです。
当然ながら我が家も立て替え時には駐車スペースを設けるつもりです。それで色々計って見ると、車って意外と大きい！それも車の大きさだけではなく、ドアを開けるスペースまで計算しなくてはいけません。一般的な駐車場は幅が３メートルほどだそうです。う〜、かなりのスペースです。それに我が家は３台、できれば来客時にはもう一台置きたい。限られた土地と予算の中で悩みます。

オール電化

家を建て替え用としたときに、迷うことの一つは、オール電化にするかどうかです。
オール電化で検討する主な機器は、IHクッキングヒーター、エコキュート、暖房機器です。
IHクッキングヒーターについてですが、もしオール電化にしなくても導入したいと考えています。実際に使っている人の話を聞くと、魚の干物を焼く時などは「ガスだったら」と思うこともあるそうですが、その他は特別問題ないようです。我が家では以前ガスコンロで火事を起こしそうになったことがあるので多少の不都合があっても導入したいのです。そのときは油の処理中に目を離してしまい、油に引火しました。近所で工事をしている方が助けてくれたので大事には至らなかったのですが、換気扇等は全部交換、キッチンも煤だらけになってしまいました。今考えてもぞっとします。注意不足と言われればそれまでですが、絶対にミスを犯さない自信もありません。安全に越したことはないです。一度こんな経験をしてしまうと、IHクッキングヒーターの安全面での利点ばかりに目がいってしまいます。仕方がないですね。

エコキュートですが、ランニングコストが安いことは良く宣伝されていますが、導入費用と寿命が問題です。導入費用ですが、ネットで探すと、40万円台でも売られていますので、施主支給にした場合、だいたい20〜30万円くらいの差でしょうか。これをランニングコストでまかなえるかどうかですね。ここは寒冷地でもありますし。でも最近灯油も値上がってますし、迷います。寿命についてですが、今使っている６年目の石油給湯器も最近修理代５万円掛かりましたので、それ程心配していません。（どんな給湯器でも壊れるときは壊れます）

暖房機器については、前にも書きましたように最近効率が大幅に上がっているエアコンが良いのではと考えています。

オール電化の最大のメリットは、光熱費が一目で分ることかなと思っています。